Необходимость выполнять капитальный ремонт квартир возникает при смене места жительства, при замене пришедших в негодность внутренних конструкций или коммуникаций, затратное и требующее времени мероприятие. Разработка четкого плана ремонта с указанием цен на материалы и работы поможет вам составить график очередности затрат времени и финансов.
Капитальный ремонт: что нас ждет
Капитальный ремонт подразумевает выполнение ряда ремонтно-строительных работ по восстановлению, перепланировке и замене элементов перекрытий и инженерно-технологических систем:
- перенос или возведение внутренних квартирных перегородок,
- внешнее и внутреннее утепление помещения,
- разведение электрической проводки систем охраны и видеонаблюдения,
- замена канализационной и вентиляционной систем,
- прокладывание водных, газовых, отопительных систем,
- замена ограждающих элементов (окна, двери),
- первичная отделка помещений (выравнивание поверхностей, изготовление архитектурного рельефа),
- декоративная отделка помещения (оклеивание, окрашивание, укладка отделочных материалов).
В обиходе строительных компаний существует другое название капитальному ремонту – «ремонт под ключ». 
Нельзя ли обойтись легким, косметическим ремонтом?
При косметическом ремонте можно заменить только внешние, декоративные и отделочные элементы на основе уже имеющейся планировки, то есть вы улучшите только внешний вид помещений. Это целесообразно при удобном и функциональном расположении основных, рабочих и подсобных помещений, качественных ограждающих элементах, удовлетворительном состоянии поверхностей помещений.
Ремонт под ключ: этапы и работы
Если вы решились на такой ремонт, то вам необходимо подготовиться к выполнению этапов:
- Составление проекта интерьера помещения.
- Составление сметы и плана работ.
- Закупка материалов.
- Демонтаж старых покрытий и вывоз мусора (при необходимости).
- Возведение и перенос перегородок.
- Смена окон, дверей входных и межкомнатных.
- Прокладка кабелей и проводок.
- Замена инженерно-технических систем (канализация, вентиляция).
- Замена сантехнических изделий.
- Монтаж гипсокартонных систем.
- Оштукатуривание и выравнивание поверхностей.
- Укладка полов, кафеля.
- Окрашивание и оклеивание обоями.
- Заключительная защитная отделка (плинтуса, защитные уголки).
При необходимости переноса стен обязательно уточните вопрос о согласовании и получении разрешения на изменение проектной документации.
Большая часть работ требует специфических знаний и навыков, некоторые работы требуют их выполнения только специалистами обслуживающих организаций. Не рискуйте растянуть свой ремонт, доверьте его профессионалам – фирме, специализирующейся на выполнении подобных работ.
При работе над статьей использована информация сайта mastera-remonta.by .