Согласно статистике, в Болгарской Республике проживает свыше 35 тысяч россиян. Эта страна знаменита невысокими ценами на жилье, мягким климатом, чистой экологией, теплым морем и европейским уровнем жизни. На территории республики находится множество санаториев и курортов, лечебных и оздоровительных учреждений, стоимость услуг в которых отличается доступностью. Поэтому недвижимость в Болгарии для пенсионеров,проживающих в России, имеет особую привлекательность. Кроме того, большое значение имеет практически полное отсутствие языкового барьера и общие культурные ценности.
Этапы покупки жилья
Пенсионерам, решившим приобрести квартиру в Болгарии, потребуется выполнить следующие действия:
Совершить поездку в страну, с целью ознакомления с выбранным объектом недвижимости и условиями проживания. В настоящее время многие компании-застройщики и специализированные агентства недвижимости организуют для своих клиентов туристические поездки с бесплатным проживанием в апартаментах.
Открыть счет в любом болгарском банке и положить порядка 2000 евро, после чего взять справку из банка для последующего получения визы категории «Д» (для долговременных иностранцев). Вновь открытый счет потребуется для перевода на него российской пенсии.
Следующий шаг – заключение договора найма жилья либо покупка болгарской недвижимости в собственность. Имея на руках нотариально заверенное свидетельство о собственности, пенсионеры приобретают возможность пользоваться льготной визой, разрешающей пребывание в стране по 180 дней в году.
Какие документы потребуются для оформления визы «Д»
Для этого пенсионеру понадобится следующий пакет свидетельств и справок:
- Нотариальный акт о приобретении жилья в Болгарии в собственность либо договор о найме
- Выписка о получении пенсии в России за три последних месяца
- Справка из болгарского банка с указанием суммы, положенной на счет
- Договор с российским банковским учреждением о согласии переводить пенсию на счет в болгарском банке
- Нормативный Акт 16, подтверждающий ввод жилья в эксплуатацию
- Приобретение авиабилетов в оба конца
Следует отметить, что виза категории «Д» не предоставляет гражданину-нерезиденту возможность трудоустроиться на территории республики. Единственным исключением является ведение собственного бизнеса (через организацию юрлица).
Отдых с пользой для здоровья
Пребывание на территории Болгарии дает возможность восстановить, как душевные силы, так и физическое здоровье. На сайте http://www.gt-tour.com/ можно ознакомиться с актуальными расценками на квартиры в жилых комплексах, возведенных поблизости от побережья.
Располагая собственной жилплощадью в Болгарии, турист-пенсионер сможет в любое время посетить эту замечательную страну, располагающую многочисленными бальнеологическими курортами и грязелечебницами. Для собственников жилья порядок получения туристической визы значительно упрощается.