Как философы всех времен бьются над дилеммой «быть или не быть», так застройщики извечно обдумывают другой важный для себя вопрос: какой проект дома станет идеальным…
Безусловно, каждому и всегда хотелось бы заказать уникальный проект для своего будущего дома. В нем можно предусмотреть каждую мелочь и воплотить в жизнь любые из давних пожеланий касательно строительства и планировки. Однако, в последнее время многие застройщики предпочитают типовые проекты домов. О плюсах судите сами:
- Экономия средств. Типовой проект любой сложности обходится гораздо дешевле своего уникального аналога.
- Экономия времени. Один из главных плюсов типового проектирования – сокращение сроков на разработку проекта в разы.
- Возможность учесть личные пожелания заказчика и вносить поправки в уже готовый проект, ориентируясь на каждый конкретный случай.
Сама идея типового проектирования долгое время незаслуженно недооценивалась. Система типового проектирования нацелена на то, чтобы разработать максимально приближенный к идеалу проект (который бы в тоже время соответствовал духу времени и как можно точнее отражал вкусы застройщика). Такая технология позволяет в дальнейшем использовать данный идеальный проект многократно, лишь внося в него некоторые правки. Процесс внесения подобных корректив называется привязкой. Таким образом, типовой проект «привязывают» к определенной местности и запросам каждого конкретного застройщика. Последнему это крайне выгодно, поскольку на выходе он фактически получает проект уже доказавший свою состоятельность и действенность, при этом «заточенный» под себя и гораздо дешевле. Заказывая типовой проект необходимо обратить внимание на то, что он должен содержать также основные технико-экономические показатели объекта строительства, данные для расчета сметной стоимости постройки, подробности касательно объемов работ, объемов закупки основных стройматериалов, использовании тех или иных конструкций и деталей.
В сознании многих и по сегодняшний день словосочетание «типовое проектирование» ассоциируется с Советским Союзом в целом и, зачастую, Хрущевым в частности. И действительно, тогда подобный подход к проектированию обрел глобальный масштаб. Но не стоит думать, что так называемые «хрущевки» — лучший пример типовых сооружений. Отнюдь. Современные архитектурные компании давно превратили понятие «типовой дом» в нечто, приближенное к идеалу. Как показывает практика, переплачивать за комфорт больше нет нужды. Такая философия давно бытует в архитектурной среде. Пришло время прочувствовать ее на себе.