Возведение производственных, складских зданий в виде капитальных сооружений, это не рентабельное действие если у вас земельный участок в аренде, а объемы здания небольшие. Даже если земля у вас в собственности, нужно тщательно обдумать, действительно ли вам необходимо ввязываться в подобное строительство.
Производственные складские модульные здания — шаг в будущее.
На картинке представлены несколько вариантов исполнения модульного здания. Объемно планировочные решения и заполнение проемов могут быть любые.
Какие минусы у капитального типа строений.
- Необходимо выполнять сложные проектные, геологические, геодезические, архитектурные, конструктивные, сметные работы, согласования. Все это сопряжено с возможными просчетами. Попытки сэкономить на этом, могут привести к фатальным проблемам.
- Подготовка строительной площадки, время на возведение конструкций, спецтехника, рабочие. Все это необходимо в значительно большем объеме чем того требуется для модульных зданий.
- Площадь и объемы здания ограничены после сдачи здания в эксплуатацию. Реконструкция требует повторных работ перечисленных выше.
- Перемещение здания не возможно с точки зрения рентабельности.
- Невозможно в короткие сроки освободить занимаемую зданием площадь.
- Снос при необходимости. Это трудозатратное мероприятие с определёнными рисками.
- Практически все используемые материалы не подлежат повторному использованию, оптимальна только сдача стройматериалов как втор сырье с большой потерей от начальной стоимости.
Производственные складские модульные здания.
Практически исключены недостатки присущи капитальным строениям.
Варианты исполнения ограничены только фантазией. Теплые отапливаемые, холодные, с любыми вариантами отделки, заполнения проемов.
- Вы избавляете себя от обязательной связи с проектными работами.
- До определенных объемов, модульное здание не нуждается в капитальном фундаменте, и это не сказывается на прочности конструкций.
- Транспортировка, монтаж конструкций не требует значительных затрат на технику и людские ресурсы.
- Всегда доступно расширение или сокращение площадей и объемов здания.
- Снос заменяется на разборку, конструкции можно использовать повторно. Модульное здание можно перепродать без изменения его функций, или хранить до новой необходимости в использовании.
- Хранение разобранного здания занимает относительно небольшой объем. Можно часть конструкций от первоначального здания использовать для монтажа склада оставшихся.
- Прочность модульного здания не уступает капитальному. Во многих моментах даже превосходит.
