Дочитайте до конца, эта статья изменит ваше понимание о жилье, даст возможность заключить выгодную сделку, которая возможно спасет ваш бюджет.
Жизнь в бетонных курятниках бессмысленна, когда есть альтернатива метра квадратного по цене, а современные технологии позволяют обеспечить комфорт и уют более качественный чем в квартирах.
Проект дома заказать
Можно нажав на одну из кнопок в левом нижнем углу и связавшись с нами. Так же посетите наш сайт CADillum.ru
Преимущества дома:
- Больше площадь за те же деньги. При грамотном подходе, неся те же затраты что при покупке квартиры, можно получить больше полезных площадей.
- Контроль качества. Вас сложнее обмануть чем при покупке готовой квартиры, т.к. вы можете выбирать исполнителя.
- Выбор материалов. Вы выбираете материалы конструкций стен и отделку, а не застройщик.
- Экономия. Грамотно спроектированный и построенный дом, будет меньше высасывать денег чем любая квартира.
Не покупайте квартиру, стройте дом, я вам помогу с этим вопросом совершенно бесплатно, и сейчас объясню почему.
Я архитектор с большим опытом в проектировании жилых, общественный, административно бытовых, производственно складских зданий. Не мало в моей практике индивидуальных жилых домов. Но все спроектированные мною здания, выполнялись по ТЗ (техническое задание) заказчика, которые считали и считают нормой вмешательство в процесс проектирования и строительства, порою внося изменения отходя от проектной документации, что приводит к различным результатам, порой печальным, не всегда меня радующим.
Но дом, это хорошо и правильно, а квартиры годятся только как временное съемное жилье. Это мировая практика!
Глядя на квартиры и качество их производства, в первую очередь зависящего от застройщика, я понял что людей нужно спасать от неправильного выбора. Качество квартир ужасно, и это не исправить в ближайшее время, я это знаю прекрасно, т.к. все свои дома сопровождал на протяжении всех этапов строительства, и борьба с подрядчиками за качество, стоила мне массу убитых нервных клеток. Что бы получить результат хоть приближенно соответствующий проекту, на стройке проектировщик должен жить.
Что касается прочих жилых домов, к которым я не имею отношения, максимум как гость. С ними ситуация еще печальнее, т.к. множество проектировщиков делают упор на внешнюю красоту, объем здания, а затем уже уделяют внимание планировкам. Получается архитектор внедряет конфигурацию помещения в уже имеющиеся стены. Как результат, не уделяется внимание экономической составляющей планировки и ее рациональности. Часто можно увидеть в квартирах длинные темные коридоры, комнаты с соотношением сторон более чем 1к2, торчащие колонны из стен, огромные лестничные клетки и прочие чудеса.
Платежи в курятниках идут, не только за свою квартиру.
Все чудесные планировки в соседних квартирах, коридоры, лестницы, придомовая территория с корявым благоустройством, все что касается построенного дома, а может и немного соседнего, все будет включено в стоимость 1м2 вашей квартиры.
Ситуация с жильем меня крайне расстраивает. Получается что для экономически выгодной жизни в нормальных условиях, нужно обязательно отучиться 6 лет на инженера в строительной сфере, затем зарабатывать опыт, и только приобретя эти знания позволить себе жилье? А чтобы быть здоровым, те же процедуры повторить но в мед. сфере. Для здоровой еды получать знания в пищевой промышленности? Так нельзя, по этой причине я хочу поменять ситуацию хотя бы в жилищной нише.
Типовые проекты выгодного жилья
Я разработал ряд типовых проектов, которые могут стать отличной альтернативой квартире, если найдется земельный участок по разумной цене. С современными технологиями, даже наличие газовой трубы не обязательно.
Дома не являются произведением искусства, архитектурными шедеврами и т.д., это замена квартирам!
Эти дома не превышают по стоимости аналогичные квартиры (которые меньше по площади), но при этом, жить в таких домах приятнее, безопаснее для здоровья, и что не менее важное — выгодно.
Как я писал ранее, у меня много реализованных проектов. Но среди представленных в каталоге, еще нет реализованных.
Боятся смысла строить данный дом нет, ведь если бы вы заказали у проектировщика проект дома, не факт что этим проектировщиком окажусь не я). Шутка, я даю 10 лет гарантии, если с домом будут проблемы, устранять их буду я.
Заказать проект и получить помощь в строительстве.
Я предлагаю вам стать теми, кто получит лучшие условия жизни, за меньшие денежные затраты, чем на квартиру, как при строительстве так и при эксплуатации. В каталоге имеется свой альтернативный вариант дома, для квартир всех площадей, с общей полезной площадью превышающей то, что можно получить от квартиры.
Я предоставлю проектную документацию, смету. Буду помогать вести и контролировать все строительные процессы. От вас оплата проезда и еды.
10 лет гарантия на дом, по моему проекту. Если возникнуть проблемы во время эксплуатации, решать их буду я.
Условия для заключения сделки.
Не забывайте, в данной сделке есть мои интерес, это реализованный проект. Значит не нужно пустых обещаний «дайте проект, через год приступим к стройке».
Работаем по письменному договору.
Вам должно быть понятно, что если я даю гарантию 10 лет, на дом выполненный по моему проекту, этот дом должен быть полностью построен по моему проекту, без отклонений от документации, без внесения изменений и прочих незапланированных издержек.
Можно выбрать любой дом из представленных на сайте, и на этапе обсуждения, высказать все пожелания к готовому изделию.
Все ваши пожелания к внешнему и внутреннему облику дома (планировке помещений), должны быть оговорены на начальных проектирования. Проект хоть и типовой, но естественно то что не затрагивает основных конструкций, к изменениям не требовательно.
Смета подписывается, и изменениям подвергаться не должна, за исключением случаев указанных в договоре. В смете будут исключительно объемы, т.к. стоимость материалов не постоянна.
В сделку включается дом с основными инженерными коммуникациями — электричество, канализация, отопление, водоснабжение, вентиляция, без внутренней отделки. Чистовая отделка и внутреннее убранство дома не имеет отношения к данной сделке. Все ваши вкусовые предпочтения и пожелания можете реализовывать самостоятельно.